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房地产样板房家宴方案

来源: 作者: 2019-02-09 06:10:30

房地产样板房家宴方案 房地产销售到底有多赚钱?问题详情:老是听人说搞房地产很赚钱,那当一名房地产销售员一般月薪多少?推荐回答:房地产销售到底有多赚钱?送你一句话,台上一分钟,台下十年功,你听说的赚很多钱,都是付出了很多辛苦得到了,房地产行业并没有你想的这么好赚钱,很多入职的新手,一个月可能拿的就是底薪,任何的行业,只要是销售,没有简单的。

明白吗?当然存在运气一说,真你觉得自己不是那个幸运儿

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,你就是付出比别人更多的努力,才会赚到钱,才能成功!通常呢,很多购房者认为,买个房子要交给中介公司那么多钱,这个销售得赚多少呢,于是乎中介费砍价打折是常有的事,还有让销售把赚的钱反一部分给购房者,还有让销售请客吃大餐的,究竟销售赚你多少钱,先来了解一下各个方面,为你揭开谜团。

中介公司销售层级分布小型中介公司呢,例如三家店面之内的这种,一般会有销售、店面经理,因为人员较少,通常提成会高一些,销售除了底薪会拿到当月业绩35%—50%的提成,店面经理一般抽取所管理店面总业绩10%的提成,销售根据业绩高低,提成会有对应调整,店面经理一般都是固定的。

大型中介公司就比较麻烦了,店面多人员广,一般会有销售(见习、普通、高级、四个档次)、店面经理、区域经理、大区经理(总监)、地区总经理,公司大平台大,销售们的成交量也会比小公司多很多倍,所以销售提成起点一般在25%左右,不超过45%,店面经理抽取所管理店面总业绩10%左右的提成,区域经理同样抽取所管区域总业绩10%左右的提成,而大区经理以上除了所管大区域的提成,还会涉及到公司的分红,收入非常可观。

中介公司提成详解以在燕郊买一套一居室为例,总价150万,需要交给中介的费用为中介费30000元+评估费7500元,中介费为总房款的2%,评估费为总房款的5‰。

中介费2%在燕郊比较普遍,有各别大的中介会收取2.7%。

至于贷款服务费和过户费,这两个费用以前文章提到过,这两项已经包括在中介费之内了,如果另外索要,完全可以拒交,贷款服务费银行从无此费用,过户费房管局从无此费用,这些钱就是能收就收,收上来全是业绩,收不上来也就拉到了。

下面以大型中介公司提成为例分解一下,总共交的是37500元,中介公司会扣除评估费成本3000左右,剩下34000元(写个整数吧,好计算),销售按点位提成在30%左右,会拿到10200元,店面经理提成在10%左右,会拿到3400元,区域经理提成在

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